北京住宅租价重回升势

2009-10-16 10:26:35 作者:ddup3winscom 来源:北京晚报 浏览次数:0 网友评论 0

  本报讯 (记者 龙露) 今天上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队根据对10家重点房地产经纪公司调查显示,9月份北京住宅租赁成交量小幅回落,租赁价格在8月份小幅波动后,本月比上月上涨4.8%,重回升势。

  数据显示:9月当月成交14248套,比上月下降3.7%。分行政区成交量看,9月份住宅租赁市场的成交热点仍集中在朝阳区(成交4345套)、丰台区(成交2532套)和海淀区(成交2286套),三者成交量分别占全部成交量的30.5%、17.8%和16%;远郊区县中,通州区(成交653套)和昌平区(成交619套)的成交量较大,分别占全部成交量的4.6%和4.3%。

  9月份租赁价格在上月出现下降之后,本月重回升势,为2606元/套/月,比上月上涨4.8%。城八区中,东城区、海淀区和西城区租赁均价较高,分别为3069元/套/月、2966元/套/月和2859元/套/月。

  9月份,二居室租赁均价为2562元/套/月,比上月上涨10.9%。开发区、东城区和海淀区租赁均价较高,分别为3333元/套/月、3013元/套/月和2911元/套/月。分区域看,9月份,功能核心区、功能拓展区和发展新区成交均价分别为2809元/套/月、2622元/套/月和1806元/套/月,分别比上月上涨8.2%、 10.7%和17.7%。

  9月份二居室租赁成交6850套,占全部租赁房屋的48.1%,成交量比上月下降6.9%,比重比上月下降1.7个百分点。

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