全国住宅市场继续价升量跌

2009-09-23 08:54:13 作者:ddup3winscom 来源:信息时报 浏览次数:0 网友评论 0

  信息时报讯(记者  罗莎琳) 日前,受前期阶段性供应偏紧等因素影响,成交量下滑之势已从一线城市蔓延至二线城市。近日被监测的9大城市中,除津、穗两市微增,其余7市成交量均出现较大幅度下降。一线的深圳和二线的杭州,成为调整幅度最大的两个城市,成交量降幅在三成左右。但总体来说,除穗、深、杭三市,其余城市日前成交量仍处较高水平。

  据悉,日前各地新开盘项目数量大幅增加,然而,新开盘项目仍不断调高开价,各地住宅成交均价居高不下。8月各地一手住宅成交量普遍出现下滑,但新盘开价的上涨以及豪宅的抢眼表现,令成交均价依旧保持上涨。但与前期价格普涨的趋势相比,涨势受到一定抑制。

  价格居高不下,与供应量有极大关系,中原地产项目总经理黄韬认为,新增供应虽有增加,但仍偏紧。8个被监测城市(除天津)共新增批准预售面积713万平方米,环比增加17%,但仍低于2008年的平均水平。一线城市中,广深两地供应持续偏紧,二线城市的供应则较为平稳,在传统淡季中供应未见减少。

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